Provisionsfrei vermieten

Ja. Die Ver­mie­tung über Ger­man Apart­ment ist abso­lut kosten­los. Es entste­hen Ihnen kein­er­lei Kosten oder Gebühren.

1. Abso­lut kosten­los. Sämtliche Leis­tun­gen sind für Sie kosten­frei. Ihnen entste­hen kein­er­lei Pro­vi­sions- oder Courtagekosten oder son­stige Gebühren.
2. Sie erhal­ten bei der Buchung sofort Ihre erste Monatsmi­ete.
3. Es gibt keine zeitaufwändi­gen Woh­nungs­besich­ti­gun­gen, denn der Miet­inter­es­sant kann sich die Unterkun­ft bequem online anschauen.
4. Nur ver­i­fizierte und geprüfte Mieter.
5. Inter­na­tionale und nationale Sicht­barkeit Ihres Wohn­rau­mange­bots.

Sie erhal­ten sofort bei Buchung die 1. Monatsmi­ete, auch wenn der Einzug erst in eini­gen Wochen oder Monat­en stat­tfind­en sollte. Zusät­zlich kön­nen Sie bis zu drei Monatskalt­mi­eten Kau­tion vom Mieter erheben.

Sie kön­nen die Miethöhe frei entschei­den. Die Höhe der Miete sollte auf dem örtlichen Miet­markt und den Eigen­schaften Ihrer Immo­bilie basieren, z.B. Lage, Größe und Zus­tand.

Sie kön­nen Sie bis zu drei Monatskalt­mi­eten Kau­tion vom Mieter erheben. Damit sind Sie abgesichert, falls es doch mal zu Beschmutzun­gen und Beschädi­gun­gen im Wohn­raum kom­men sollte.

Nein. Wenn der Mieter aus Grün­den, die in seinem Ver­schulden liegen, nicht anreisen sollte, müssen Sie die erhal­tene Monatsmi­ete nicht erstat­ten.

Sie kön­nen Ihren Wohn­raum mit Bildern, Videos und ein­er möglichst detail­lierten Beschrei­bung kosten­los und bequem bei uns online veröf­fentlichen.

Sie kön­nen uns Infor­ma­tio­nen zu Ihrem Wohn­raum bequem per e‑mail zusenden. Gerne erstellen wir dann Ihr kosten­los­es Inser­at bei uns. Sie kön­nen Ihr Wohnange­bot jed­erzeit ergänzen, pausieren oder löschen.

Für das Inser­at und das Find­en eines passenden Mieters entste­hen Ihnen kein­er­lei Kosten.

Sie kön­nen möblierte Zim­mer in ein­er Woh­nung oder einem Haus, Stu­dios oder ganze Woh­nun­gen bei uns kosten­los anbi­eten.

Nein. Ihre Adresse und Ihre Kon­tak­t­dat­en wer­den in dem Inser­at nicht veröf­fentlicht und sind nicht ein­se­hbar. Erst nach erfol­gre­ich­er Buchung und bei Ver­tragsab­schluss wer­den die Kon­tak­t­dat­en zwis­chen Ihnen und dem Mieter aus­ge­tauscht.

Vor Ver­tragsab­schluss erhal­ten Sie eine Kopie von Ausweis­doku­ment und der Hochschulzu­las­sung, bzw. Stipen­dien­zusage / Arbeitsver­trag des Mieters. Weit­ere Doku­mente kön­nen Sie anfordern.

Nein. Vor Abschluss des Mietver­trags kön­nen Sie Mieter ohne Angabe von Grün­den ablehnen.

Ja. Sie kön­nen Ihr Wohn­rau­mange­bot jed­erzeit ohne Angabe von Grün­den und ohne Ein­hal­tung ein­er Frist bei Ger­man Apart­ment zurück­nehmen oder pausieren lassen.

Wenn ein Mieter ausziehen möchte, soll­ten Sie den Prozess der Rück­gabe der Kau­tion und die Über­gabe des Wohn­raums pla­nen. Stellen Sie sich­er, dass Sie den Zus­tand der Immo­bilie doku­men­tieren, um eventuelle Schä­den festzustellen. Nor­maler­weise ist der Auszugsprozess im Mietver­trag bere­its geregelt.

Nein. Ger­man Apart­ment ist kein Mak­ler und ver­langt keine Exk­lu­siv­ität.

Ja, wenn Ihr Ver­mie­ter dem expliz­it zuges­timmt hat.

Ja. Die Ver­mie­tung und Unter­ver­mi­etung von möblierten Wohn­raum auf Zeit ist erlaubt, sofern Ihr Mieter seinen Lebens­mit­telpunkt an den Ort der Woh­nung ver­legt und die Ver­mie­tung auf mehrere Monate aus­gelegt ist.

Bei Ger­man Apart­ment bieten wir daher nur länger­fristige Mietver­hält­nisse von mehreren Monat­en, für Arbeit oder Studi­um an. Wir bieten keine tageweise oder wochen­weise Ver­mie­tung als Ferien­woh­nung oder Frem­de­nun­terkun­ft, z.B. für Urlaub­szwecke an.

In Berlin ist seit 2013 das Zweck­ent­frem­dungsver­bot-Gesetz in Kraft. Die Nutzung von Wohn­raum zum dauer­haftem Wohnen erfordert keine Genehmi­gung.

Das Berlin­er Gesetz betra­chtet Wohn­raum als zweck­ent­fremdet, wenn er tageweise oder wochen­weise als Ferien­woh­nung oder Frem­de­nun­terkun­ft ver­mi­etet wird. Die Wohn­raumüber­las­sung ist erlaubt, wenn die Ver­mie­tung mit­tel­fristig erfol­gt (emp­fohlen wer­den min. 3 – 6 Monate), und der Mieter tem­porär seinen Haupt­wohn­sitz nach Berlin ver­legt. Die kurzfristige Ver­mie­tung (wenige Tage oder Wochen) zur Urlaub­szweck­en ist nicht erlaubt und erfordert eine geson­derte Genehmi­gung.

Stellen Sie sich­er, dass Ihre Mietverträge alle erforder­lichen Infor­ma­tio­nen und Bes­tim­mungen enthal­ten. Für Unter­ver­mi­etung der eige­nen Woh­nung ist Ver­mi­eterzus­tim­mung notwendig. Ver­mi­etung­seinkün­fte müssen in der Steuer­erk­lärung angegeben wer­den

Es ist rat­sam, eine Ver­mie­ter-Haftpflichtver­sicherung abzuschließen, um sich vor Schä­den und Haf­tungsansprüchen zu schützen. Sie kön­nen auch eine Ver­mie­ter-Rechtss­chutzver­sicherung in Betra­cht ziehen, um rechtliche Angele­gen­heit­en abzudeck­en.

Ger­man Apart­ment betreibt ein Online-Por­tal, das Eigen­tümer, Haupt­mi­eter oder Ver­wal­ter von Unterkün­ften mit poten­ziellen Mietern in Kon­takt bringt.

Unsere Leis­tun­gen sind für Ver­mie­ter kom­plett kosten­los. Wir ver­lan­gen keine Exk­lu­siv­ität.

Ger­man Apart­ment bietet keine Touris­te­nun­terkün­fte an und ist kein Mak­ler oder Rei­sev­er­anstal­ter. Die Unterkün­fte wer­den für mit­tlere Zeiträume gebucht, i.d.R. länger als drei Monate. Unsere Dien­stleis­tun­gen kön­nen auf www.german-apartment.com und ggf. auf anderen Web­sites oder Apps abgerufen wer­den.

Ger­man Apart­ment ist eine Marke der Pri­or­i­ty Edu­ca­tion Pro­mo­tion and Invest­ment Lim­it­ed. Wir sind spezial­isiert im Bere­ich der Unterkün­fte für inter­na­tionale Studierende und junge Akademik­er. Unser Team beste­ht aus Immo­bilien- und inter­na­tionalen Bil­dung­sex­perten mit über 20 Jahren Erfahrung.